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Dal 1° gennaio 2025, entra in vigore una modifica importante introdotta dalla Legge di Bilancio 2025 che amplia i termini per chi desidera acquistare una nuova abitazione beneficiando delle agevolazioni “prima casa”. In questo articolo approfondiamo le novità legislative, le condizioni e i dettagli pratici. La novità: alienazione dell’immobile entro 24 mesi Fino al 2024,…

Per molti proprietari, vendere una casa può essere un processo lungo e frustrante. Nonostante il desiderio di trovare rapidamente un acquirente e magari quindi anche la disponibilità a trattare sul prezzo, può accadere che un immobile rimanga sul mercato a lungo, senza trovare un acquirente. Le ragioni dietro questa difficoltà possono essere molteplici, ma alcune emergono…

Vendere casa può essere un compito noioso, stressante e che richiede molto tempo: rispondere alle chiamate, organizzare le visite o promuovere l’immobile può impegnare molto tempo. Per questo la cosa migliore è affidarsi a un Professionista che vi farà risparmiare tempo e aumentare il valore di realizzo (vedi articolo come vendere casa velocemente) Non sei…

Con il mercato immobiliare in continua evoluzione, scegliere la formula giusta di locazione può fare la differenza. Un confronto tra affitto tradizionale e affitto breve lo dimostra: il breve è più redditizio, flessibile e sicuro. E con un professionista al tuo fianco, non devi preoccuparti di nulla. Se sei proprietario di un immobile e stai…

Per l’ottenimento di un mutuo Consap, quindi con garanzia pubblica, sono cambiati categorie e requisiti: ecco cosa sapere. Il Mutuo Consap rappresenta un’opportunità significativa per chi desidera acquistare la prima casa, offrendo una garanzia pubblica sul finanziamento. Recentemente, sono stati aggiornati i requisiti e i vantaggi associati a questa tipologia di mutuo. Ecco una panoramica…

Quando si eredita un immobile, è naturale chiedersi se sia possibile usufruire delle agevolazioni “prima casa” anche se la dichiarazione di successione viene presentata oltre il termine ordinario di dodici mesi dall’apertura della successione. L’Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 66/E del 20 dicembre 2024, ha fornito chiarimenti in merito. Presentazione Tardiva della Dichiarazione…

Nel mercato immobiliare odierno, la disponibilità immediata di liquidità può rappresentare un ostacolo sia per gli acquirenti che per i venditori. Una soluzione pratica è la vendita con pagamento dilazionato, un accordo che consente di suddividere il prezzo di acquisto in rate programmate, anziché versare l’intera somma in un’unica soluzione. Quindi dopo un’accurata valutazione immobiliare e stabilita…

Ereditare un immobile comporta una serie di adempimenti burocratici, tra cui il calcolo del suo valore ai fini della successione. Questo passaggio è fondamentale per determinare le imposte da versare e per una corretta gestione dell’eredità. Vediamo insieme come procedere. Cos’è la Rendita Catastale? La rendita catastale rappresenta il valore attribuito a un immobile dall’Agenzia…

Dopo la vendita di una casa, tra i momenti più difficili, sia a livello logistico, sia emotivo, c’è lo sgombero degli ambienti. Svuotare casa dopo la vendita è un’operazione complessa che va pianificata ed organizzata in modo da affrontare questa fase senza stress (come vendere casa velocemente e senza stress) Cosa fare dopo aver venduto casa Svuotare…