Blog

La plusvalenza immobiliare rappresenta il guadagno realizzato dalla vendita di un immobile a un prezzo superiore a quello di acquisto. La sua tassazione è obbligatoria in Italia quando l’immobile viene rivenduto entro un periodo di cinque anni dall’acquisto, tranne in alcuni casi specifici, come nel caso di utilizzo dell’immobile come abitazione principale. Quando la Plusvalenza…

Se stai pagando un mutuo e disponi di liquidità extra, l’estinzione parziale del mutuo può essere una strategia interessante per ridurre il debito e ottimizzare i costi a lungo termine. Ma come funziona esattamente e quando conviene richiederla?L’estinzione parziale consiste nel versare una somma aggiuntiva rispetto alla rata mensile, riducendo così il capitale residuo. Questo…

Il mercato immobiliare italiano sta attraversando un periodo di trasformazione significativa, caratterizzato da dinamiche e tendenze che meritano un’analisi dettagliata. Esploriamo come l’andamento attuale e le previsioni future possano influenzare le scelte di acquirenti e investitori nei prossimi anni. Situazione Attuale: Prezzi e Volume delle Transazioni Nel 2024, il mercato immobiliare ha mostrato un andamento…

Nel corso dell’estate, il governo italiano ha approvato una riforma significativa che entrerà in vigore il 1° gennaio 2025, volta a semplificare le procedure relative alla successione ereditaria, con un particolare focus sulle imposte legate agli immobili, sulle donazioni, e sul passaggio di quote di imprese familiari. Di seguito, un riepilogo delle principali novità introdotte,…

Il costo del passaggio di proprietà di una casa dipende dalla tipologia di trasferimento, ad esempio per vendita o donazione. Quanto costa il passaggio di proprietà di una casa? È una domanda più che legittima da porsi, quando la proprietà di un immobile viene trasferita da un soggetto all’altro, ad esempio in caso di vendita,…

È possibile ottenere l’erogazione di un mutuo per asta immobiliare, allo scopo di aggiudicarsi una casa sulla quale verte un provvedimento giudiziario? È una domanda che molte persone si saranno sicuramente poste nell’approcciarsi al settore delle aste giudiziarie. Molte banche oggi concedono mutui per aste immobiliari, generalmente alle stesse condizioni dei finanziamenti classici, quindi fino a un…