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Al fine di favorire l’accesso al credito per l’acquirente e l’efficientamento energetico della prima casa di abitazione, la legge di stabilità del 2014 ha istituito il Fondo di garanzia per i mutui per la prima casa: è lo Stato a offrire garanzie per l’ottenimento del mutuo ipotecario.La garanzia è concessa nella misura massima del 50%…

Il contratto preliminare di vendita è l’accordo giuridicamente vincolante concluso tra l’attuale proprietario, quale futuro venditore, e il futuro acquirente.Da questo accordo discende l’obbligo per il proprietario di vendere e l’obbligo per il futuro acquirente di acquistare una certa abitazione alle condizioni e nei tempi che sono stabiliti nel contratto preliminare stesso. Non determina quindi…

Cosa fare prima di affittare casa? Affittare casa prevede una serie di passaggi, conoscenze e competenze, sarebbe meglio affidarsi a un professionista che sappia gestire tutti i passaggi burocratici. Si dovrebbe prestare attenzione a: Tipologie di contratto: Tutti i contratti vanno registrati all’Agenzia delle entrate, a cura del proprietario o dell’affittuario, entro 30 giorni dalla…

Vendere casa in un mercato competitivo come quello attuale è un’operazione molto complessa.Gli errori dei privati sono ricorrenti soprattutto se il proprietario aspira o ha la necessità di portare a termine la migliore vendita possibile. I cinque errori più comuni:

L’Home Staging è un allestimento temporaneo destinato sia a immobili vuoti che già arredati o persino grezzi (da cantiere) che permette di sollecitare l’immaginazione del potenziale acquirente.Crea una splendida scenografia senza ingannare o nascondere eventuali magagne. Home staging consigli L’importanza di affidarsi a un Home Stager Professionista è data dal fatto che l’Home Staging funziona…

LA CASA, COME SI PRESENTA, CORRISPONDE A QUANTO RISULTA IN COMUNE E ALL’AGENZIA DELLE ENTRATE? COME FACCIO A VERIFICARLO? Un controllo si può già fare in autonomia coinvolgendo un Consulente Immobiliare o un tecnico (geometra) abilitato.Il documento è fondamentale perché la legge impone la “conformità urbanistica e catastale” per poter procedere con l’atto notarile di…